Efterfrågan på fritidsbostäder i Östnyland är god, och det skulle gärna få finnas mera objekt till salu. Stugor vid havet har speciellt god åtgång.
Om man är på jakt efter en egen sommarstuga i Östnyland är det inte sagt att man hittar sin drömstuga i en handvändning.
Områdesdirektör för Aktia bostadsförmedling Östnyland, Saara Murtovaara, säger att efterfrågan på fritidsbostäder är bra just nu, och att det gärna skulle få finnas fler hus till salu.
- Det är kanske färre objekt till salu nu än tidigare.
Murtovaara sköter hela regionen och hon säger att det inte är någon större skillnad mellan kommunerna när det kommer till stugförsäljningen.
- Efterfrågan på sommarstugor är bra på alla ställen.
Trots ekonomiskt kärva tider har fritidsbostäderna en bra åtgång i regionen, och det kan bero på att det är en hel del Helsingforsbor som köper sommarstugor i regionen.
- Inkomstnivån är lite högre där och de har möjlighet att köpa stugor.
Östnyland är idealiskt för Helsingforsbor, eftersom det går snabbt och smidigt att komma hit med bil. Det går i bästa fall på bara en timme, och enligt Murtovaara är två timmar den magiska gränsen som en sommarstugeägare kan tänka sig att köra för att komma ut till sitt sommarställe.
Lyxigt eller asketiskt
Det är svårt att säga vad folk är ute efter när de köper en sommarstuga eftersom det varierar väldigt mycket, säger Murtovaara.
- En del vill ha något förmånligt, och då är det inte så värst stor skillnad på bekvämligheten. Men sedan finns det sådana kunder som vill ha vatten och el färdigt.
En del vill ha vattenklosett, dusch, internet och hela baletten medan människor i motsats vill ha det asketiskt och enkelt ute på stugan.
Närheten till havet är viktig med tanke på fritidshusets attraktionsnivå bland köpare.
- De sommarstugor som finns på torra land har lidit mest med tanke på prisutvecklingen. De är svåra att sälja om priset inte är väldigt förmånligt. Nästan alla andra typer av sommarstugor har hållit sitt pris. 
Skärgårdsmänniskorna hör till en viss kategori av köpare, de vill ha en egen holme och en båt.
Sommarstugan snäppet känsligare
Att köpa ett hus anses ofta vara det viktigaste köpet man gör i sitt liv, men att köpa sin sommarstuga kan vara ett ännu viktigare köp, har Murtovaara märkt.
- Det är till och med lite känsligare att köpa en sommarstuga. Här samlar jag min familj, barn och barnbarn och firar somrarna här. Det är mer närmare hjärtat.
En sommarstuga är ofta i intensiv användning under semesterveckorna och då vill man att stugan ska uppfylla ens krav och kännas som ett andra hem.
För den som vill köpa en stuga, lönar det sig att vara på alerten i maj och juni, eftersom de mest eftertraktade objekten är till salu då. 
- Det är alltid hetast före midsommaren eftersom folk oftast vill fira midsommaren på sin nya stuga. I maj och juni ökar antalet objekt till salu och då lönar det sig att slå till.
På hösten kan priserna vara aningen lägre, men någon rea är det inte fråga om. På hösten har de bästa objekten redan sålts.
Om man vill sälja sin stuga är det viktigt att man håller den i gott skick. Man behöver nödvändigtvis inte lägga pengar på renoveringar men ett målat uthus och en städig fasad är ett gott tecken i många köpares ögon.
- Om man själv vill köpa en sommarstuga lönar det sig noggrant att fundera på vad man vill ha stugan till och vilka krav man har.